室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)如何更傾向本土化？

2015-11-26 12:21:34

根據(jù)此前中國指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)，上半年北京市別墅市場僅有9個(gè)項(xiàng)目獲得了預(yù)售許可證，累計(jì)新增供應(yīng)1238套，同比下降19.19%。而從北京的別墅占商品住宅包括普通住宅、公寓和別墅的比重來看，上半年北京別墅市場同比回升4.45%。但由于政策調(diào)控等因素導(dǎo)致別墅需求萎縮，累計(jì)成交套數(shù)582套，同比降幅44.99%，高于商品住宅市場下降幅度。同時(shí)，2011年別墅市場的供求差距進(jìn)一步擴(kuò)大，累計(jì)銷供比例0.47:1，低于去年同期的0.69:1。

受到房產(chǎn)調(diào)控政策的影響，今年1至6月的別墅市場新增供應(yīng)繼續(xù)回落。上游房地產(chǎn)行業(yè)的變化將如何影響別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)的風(fēng)向標(biāo)？據(jù)了解，目前“本土化”這一趨勢(shì)已在業(yè)內(nèi)達(dá)成普遍共識(shí)。它包括別墅建筑風(fēng)格的本土化，也包括在裝飾設(shè)計(jì)領(lǐng)域，別墅的功能和風(fēng)格設(shè)計(jì)更加符合中國人生活需求的雙層含義。

·市場趨勢(shì)·

高端別墅市場更具潛力

據(jù)專業(yè)別墅裝飾機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，隨著政府對(duì)土地越發(fā)嚴(yán)格的管理，別墅項(xiàng)目的稀缺現(xiàn)象將更加凸現(xiàn)，客觀上為頂級(jí)別墅的開發(fā)創(chuàng)造了條件。

由此，別墅市場中的低端產(chǎn)品將可能面臨更加激烈的市場競爭，而高端頂級(jí)產(chǎn)品市場容量則較有潛力。目前別墅市場產(chǎn)品成熟度較高，已經(jīng)開始從居住消費(fèi)需求轉(zhuǎn)向休閑消費(fèi)需求和投資需求，因此更高端的產(chǎn)品需求量將加大。與此同時(shí)，消費(fèi)者對(duì)高端項(xiàng)目也將更加挑剔，對(duì)其品質(zhì)如環(huán)境、景觀、人文、個(gè)性化等方面的要求將進(jìn)一步提高。

·功能趨勢(shì)·

生活方式引發(fā)功能變革

別墅項(xiàng)目的早期開發(fā)往往是照搬國外設(shè)計(jì)，并未以市場需求為中心，業(yè)主在入住后在進(jìn)行室內(nèi)空間規(guī)劃時(shí)往往需要進(jìn)行大規(guī)模拆改，將大部分面積用來不斷增加客房與起居室的數(shù)量，這使得別墅的功能沒有得到很好的發(fā)揮。

隨著別墅裝修業(yè)的發(fā)展，很多專業(yè)裝飾機(jī)構(gòu)已經(jīng)總結(jié)出一套適合中國人生活方式的裝飾標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)鳴仁主創(chuàng)設(shè)計(jì)師孫磊介紹，在一套面積約600平方米的別墅中，餐廳的面積不宜低于12平方米，而別墅的廚房面積不能小于10平方米，櫥柜的長度不宜低于5米，只有達(dá)到這樣的標(biāo)準(zhǔn)，才更適合別墅人群的生活需求。

同時(shí)，現(xiàn)在別墅設(shè)計(jì)增加了很多功能空間，如收藏展示空間或影音空間等，而這些功能空間的出現(xiàn)均基于現(xiàn)代人們生活方式的需求而產(chǎn)生的。

據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，在別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)中將更多采用現(xiàn)代科技手段，滿足每個(gè)家庭生活的個(gè)性化需求。另外，在功能布局合理的前提下，別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)還將更加注重節(jié)能環(huán)保、利用綠色能源。

·風(fēng)格趨勢(shì)·

體現(xiàn)民族特色的裝飾風(fēng)格

主流風(fēng)格的確定依賴于別墅業(yè)主的需求，但歸根結(jié)底，社會(huì)的發(fā)展起到了決定性的作用。多元化信息的大量涌入使人們的生活方式發(fā)生了重大變化。基于此點(diǎn)，鳴仁主創(chuàng)設(shè)計(jì)師梁云飛預(yù)測(cè)“新貴主義”將成為今后一段時(shí)期的主流設(shè)計(jì)風(fēng)格。這種風(fēng)格是以現(xiàn)代新古典主義風(fēng)格為基調(diào)，融入其它風(fēng)格元素的空間形態(tài)，以簡潔的線條裝飾、明亮的色彩對(duì)比為裝飾特征。

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